成都锦江区XIN. 家【锦和康城·和贵苑】保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年6月19日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

一、选房对象

取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成 XIN. 家【锦和康城·和贵苑】保障性租赁住房项目报名登记的对象。

(资料图片仅供参考)

二 、选房时间

2023年6月19 日9:00 到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止 (选房时间每天9:00- 17:00 )。选房截止后，XIN.家【锦和康城·和贵苑 】保障性租赁住房项目若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将进行公示，符合条件的申请人按“先到先选 、随到随选”的原则进行动态配租。

三 、选房方式

本项目选房将通过“天府市民云”APP进行在线选房，选房前需要完成实名认证。

选房人通过点击“天府市民云”app首页的“更多”，进入到“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”板块。根据公示的选房时间，进入到“在线选房”界面进行本项目的选房操作。如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-86285613)。

四、选房规则

(一)选房人按照XIN.家【锦和康城·和贵苑】保障性租赁住房项目选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序，详见附件《XIN.家【锦和康城·和贵苑】保障性租赁住房项目登记对象清单》。

(二)选房人按照选房公告公示的选房时间及顺序进入“天府市民云”APP进行选房。前一位比后一位有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人在进入选房页面后，在未确认选房前，均可在APP内进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去本批次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

五、选房流程

第一步：线上选房

进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

第二步：验房

选房完成后，成都杰鑫资产管理有限公司与意向承租人在规定时间内进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

第三步：配租

运营单位将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同(配租不成功可能是因为已经承租过保障性租赁住房或天府租赁码信息有误)。

第四步：合同签订

成都杰鑫资产管理有限公司将于选房结束后通过保障性租赁住房管理平台与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增3%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内完成验房及签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

缴费方式：

银行转账/微信/支付宝扫码付款;

第五步：办理入住

合同签订完成后，承租人凭借《成都市保障性租赁住房租赁合同》和本人身份证原件前往运营管理单位开通房屋门锁权限。

温馨提示：

1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

附件：XIN.家【锦和康城·和贵苑】项目登记对象清单

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